绵阳公布物业信用“成绩单”！你家小区物业如何？

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近日

根据《四川省物业服务企业信用信息

管理办法》要求

市住建委公布了

我市第二季度物业服务企业信用分值级别

2023年第二季度

我市在“四川省物业服务企业

信用管理系统”注册

并通过审核

产生正常信用分值的物业服务企业509家

快来看看

你家物业服务企业属于那个等级

2023年绵阳市第二季度

物业服务企业信用等级分值

物业服务企业信用等级

是怎么评定出来的？

《四川省物业服务企业信用信息管理办法》规定，物业服务企业信用得分=基础信息分值+良好行为信用信息分值—不良行为信用信息分值。

企业信用等级量化分级结果分为 AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级，具体信用等级按照以下标准确定:

1

信用分值90分(含)以上的，为AAA级；

2

信用分值为80分(含)至90分之间的，为AA级；

3

信用分值为60分(含)至80分之间的，为A级；参加信用采集之日起期满一年无物业服务项目相关业务的，为A级；

4

信用分值低于60分的，为B级；

5

有本办法第十四条规定情形之一的，为C级。

如：物业服务合同终止后，物业服务企业拒不退出物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令限期退出，逾期仍不退出的；

新聘物业服务企业未通过合法途径强行进驻物业管理区域，经县级以上住房城乡建设行政主管部门责令改正，拒不改正的；

……

物业服务企业基础信息分值为80分(注册情况60分，人员情况5分，经营情况15分)。

评定物业服务企业信用等级

有什么作用？

对于业主来说，信用等级将作为业主选聘物业服务企业的重要依据，业主聘请物业公司“管家”，可参考该公司信用等级。

对于企业来说，评定结果将对物业服务企业产生直接影响，其中被评定为B级、C级的，将被列为主管部门重点监管对象，停止执行惩戒对象享受的优惠政策，或对其关于优惠政策申请不予批准；在业绩考核、综合评价、评优评先表彰等工作中，对惩戒对象予以限制和约束等。

对于主管部门来说，评定物业服务企业信用等级可有效规范物业服务市场责任主体行为，构建“守信激励，失信惩戒”机制，提高物业服务企业诚信经营意识，提升物业服务水平，促进物业服务行业健康有序发展。

来源：绵阳住建