自建房外形有要求吗？建设周期多久？绵阳出台规范

度素告

直播绵阳记者从市住建委了解到，经市政府第64 次常务会议审议通过，《绵阳市城乡居民自建房安全管理暂行规定》（简称《暂行规定》）于近期颁布。

《暂行规定》包括总则、规划设计管理、审批管理、建设管理、使用管理、附则六大部分共 30 条，将于2023 年 9 月 1 日起施行，试行2年。

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自建房如何规划设计？

A：新建、改扩建、原址重建城乡居民自建房的，应当依法办理用地、规划、建设等手续，按照法律、法规、规章的规定以及建设工程规划许可证的规定或者乡村建设规划许可证的规定进行建设。

农村自建房选址应合理避让地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道。

严格控制通过切削山坡平整土地建设农房，确因选址困难需切削山坡的，应当在乡镇人民政府指导下，按照有关技术规范做好坡体防护，确保建房安全。

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建设周期多久？

A: 经乡镇 (街道) 批准后的宅基地，自申请批准之日起，原则上两年内完成建房。

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自建房外形有要求吗？

A: 各县 ( 市、区 )、园区自然资源部门依据相关规划，负责城市、县城开发边界内自建房立面管理，加强城镇自建房风貌管控。

《暂行规定》立足我市实际，聚焦监管空白，紧扣自建房的审批、建设、使用、监管、安全鉴定和隐患排查等自建房安全管理等关键环节，通过严格界定各方责任边界、科学建立管理体制机制、全面梳理工作流程，为我市自建房安全使用以及监督管理提供准则和依据。

市民也可通过市住建委官方微信公众号（绵阳住建）、市住建委官方网站（http://zjw.my.gov.cn/）了解《绵阳市城乡居民自建房安全管理暂行规定》全文。

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绵阳广播电视台融媒体中心

记者：唐韬

责编：王跃璇

校对：廖琪

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