从“末端执法”到“前端服务” 让违建消失在“萌芽”中

清风吹袭断

违法建设治理要减“存量”，更要控“增量”。游仙区综合行政执法局积极探索强化违建源头管控机制，从“末端执法”转向“前端服务”，从源头管控、治理违建。

部门联动 齐抓共管

新增违建往往发生于业主装修期间。针对这一特点，游仙区综合行政执法局各执法中队联合社区、物业公司等相关单位，召开装修审核职责分工协调会，进行现场办公，在房屋验收前现场勘查违建风险点位。

此外，该局还发动各社区、物业公司，积极做好装修审核工作，与新业主签订《“装饰装修”承诺书》，审核装修效果图、装修公司相关证照及负责人相关信息，进行备案登记；把好小区装修材料“入门关”，将违法建设风险扼杀在萌芽阶段。

关口前移 源头管控

违建管理提前介入，不仅减少后期执法压力，也有利于维护当事人的利益。而物业公司是源头管理的首要环节。

为了解决信息不对称的问题，游仙区综合行政执法局与物业公司共建共享《绵阳市游仙区商品住宅小区基本信息台账》《绵阳市游仙区商品住宅小区装修巡查台账》等5本工作台账，定期进小区开展“防违控违”宣传活动，让广大业主认识到合法安全建筑的重要性，自觉遏制违法建设。

及时制止 主动治理

最近，游仙区某小区门卫向物业反映，在查看入口材料登记时发现某业主近期运送了大量红砖、水泥等材料进入小区，物业人员立刻前往现场。

经查实，该业主运输的建材量远超出室内装修用量，实际想要圈占楼顶公共平台，修建花台、鱼池。

物业人员当场劝阻制止，并向综合行政执法局上报，执法人员立刻到现场叫停施工。

经物业与执法人员的耐心规劝，该业主表示不再进行修建并于当日运走相关建设材料。

据了解，该小区自2022年交房以来，在游仙区综合行政执法局与相关单位的违建源头管控机制下，无一例违建发生。

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绵阳广播电视台融媒体中心

记者：唐韬

责编：曾秀云

校对：陈天罡