安州一人把房地产起诉了，然后房地产把他反诉了，最后...

小珍248

近日
在安州区法院塔水法庭法官多番努力下廖某与闹了10年纠纷的某房地产开发公司终于握手言和

案件经过

2012年，原告（反诉被告）廖某与被告（反诉原告）某房地产开发公司因房屋拆迁补偿产生纠纷，随后，廖某向绵阳中院提起诉讼，要求解除与该房地产公司签订的《还建商铺协议》，并向其赔偿损失、支付违约金及过渡费共计5000余万元，后经绵阳中院判决后，双方当事人均向省高院提起上诉，该院经审理认为，廖某主张解除合同的理由不成立，应驳回其诉讼请求，廖某可基于合同履行另行起诉，遂驳回了廖某的诉讼请求。

廖某不服省高院的判决，向最高院申请再审，最高院经审查，驳回了廖某的再审申请。廖某又向四川省人民检察院申请监督，四川省人民检察院作出不支持监督申请的决定。

2022年1月，廖某向安州区法院提起诉讼，要求某房地产开发公司支付其过渡费、违约金共计约800万元，某房地产公司收到原告诉状后，随即提起反诉，要求廖某移交原土地土地使用证和房产证，并配合其办理土地使用权过户手续，注销原土地土地使用证和房产证。

审理经过

案件受理后

承办法官第一时间到拆迁安置房争议地、居委会等部门了解纠纷的前因后果，得知双方之间的纠纷经有关部门协调不下百次，均未成功，但承办法官并没有因此放弃调解，并拟定了详细的调解方案。

在组织进行庭前调解阶段，由于双方诉求存在较大差距，双方一度发生激烈争吵，调解工作陷入僵局，故承办法官决定开庭审理，在查清相关事实的基础上再进行调解。

开庭审理后

承办法官结合庭审查明的事实，根据相关法律规定，动之以情，晓之以理，引导双方相互理解，换位思考，阐明调解解决双方纠纷的好处，并指出本案无论法院如何判决，双方必然有一方会上诉，甚至会像前案一样申请再审、监督，耗时耗力，且双方的争议最大的拆迁商铺置换和土地合宗等问题始终未予解决，至此，双方的对立情绪得到了极大缓解，并当场表示愿意让步调解。

多次组织调解

随后，承办法官根据制定好的调解方案，多次组织双方进行面对面调解和电话沟通，最终，双方当事人放下成见，作出和解让步，达成一次性解决双方房屋拆迁补偿的一揽子协议，并按调解协议履行了部分义务。至此，一起长达10年的因房屋拆迁补偿纠纷得已圆满解决。

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