新区红盘，双中庭公园大城来了，畅享双区发展红利...

小仙女要起飞

如果要问当下安州购房者去哪儿买房的人最多，5个人里面大概有4个会提到：安州河东和科技城新区。

安州河东将以山水生态为特色，以文体娱乐、休闲旅游为引领，绵安北城镇发展廊道上具有活力、安逸的“宜居宜游新区”。

科技城新区汇聚创新势能、聚焦特色发展，突出科技创新和招院引所，做科技立市、产业强市的排头兵和主力军。

基于安州河东和科技城新区发展的大趋势红利，很多安州人都想去买房。

在这两个区域，谈及安州热销红冠楼盘，那就有东辰-壹江天玺。

项目位于双区枢纽位置，享双区发展红利和配套。它从面世以来热度一直居高不减，是区域当之无愧的热销红盘！春节期间，营销中心每天人流量不减，前来买房的人是一波又一波，见证着红盘的速度与热度。

东辰-壹江天玺其火爆人气的背后，究竟藏着怎样的“热销秘籍”？让我们一一揭晓。

“高性价比盘”是这样炼成的

产品力构筑安州新区性价比之王

东辰很早就开始布局安州，在安州已经有东辰国际学校，还有东辰澜悦、东辰江畔悦府，足矣可见东辰的实力，同时也代表着，东辰致力于参与安州及科技城新区建设发展的信心和决心。

| 东辰壹江天玺效果图

2017年进入安州，经过5年的深耕，东辰更懂得安州这座城市发展的方向，也更懂得安州人居的未来需求。

所以在2022年的节点上，东辰地产再一次站在科技城新区建设发展的时代大势下，选择在安州河东——这个连接科技城新区及安州主城的纽带，区域价值优越，未来发展潜力无限的区域，落下了建设安州的第四个项目——东辰·壹江天玺。

| 东辰壹江天玺效果图

壹江天玺作为东辰在安州的第四个重量级项目，是公司多年城市开发经验沉淀孕育的全新升级力作，将再一次迭新安州人居品质。

什么是全龄社区全系配套？东辰-壹江天玺给你**！打造宁静/休闲/交互的全龄化生态园林，全龄全系运动配套与自然人居完美契合，开启全龄运动快乐时代，盛放一家人的幸福时光，提升社区生活质量。

孩子在这里肆意玩耍，青年运动健身释放压力，长者休闲锻炼，让家人和孩子得到全方位的满足，实现“老有所养，壮有所乐，幼有所学”。全龄社区配套，无论你喜欢何种生活，居于此，随心切换。

项目是少有的约20000㎡双中庭园林，更有八景加持，阔揽两大中庭盛景，尺度开敞俊朗舒适，观景面更阔，取景入室，打破生活与自然的界限。从客观上保证了每户良好的观景效果。

这样的规划设计既满足了大家对超大视野的需求，又满足了大家对舒适住区的追求，小区的居住品质也更为纯粹。

“户型”多样 各具特色

好户型才是未来式

经历过疫情静默的人们开始意识到，户型好坏关系到居住生活是否便利和家庭幸福指数的高低。好房子，第一条就是采光通风要好，这是基本要求。东辰-壹江天玺双中庭设计理念最大限度的保证了采光效果。

C户型 四室两厅两卫 137㎡

三代同堂越来越普遍，好的户型设计越来越注重老年人的需求。

C户型老人房的设计深得人心，房间相对独立，而且距离卫生间也不远，方便老人长期居住。

C户型更匠心设计约58㎡派对级宽厅，空间尺度感更强，营造奢华社交空间，让派对与宴客主宾尽欢。而整个户型的点睛之笔，当属LDK平层级设计，南北朝向无遮挡，沟通流畅更亲密。

有粉丝可能会问，「什么是LDK？」

嗯，别着急，我们往下看。

根据我做的功课，LDK概念来源于日本，取自Living Room（客厅）、DiningRoom（餐厅）、kitchen（厨房），即将客厅、餐厅、厨房整合为一个空间，实现一体化的空间布局。

L型的超大多面观景阳台，将窗外自然美景化为家中美景，鲜氧、清风、阳光...尽收室内。

M户型 三室两厅双卫 98㎡

客厅及阳台直面中庭景观，日照采光充足，视野开阔，带来更为震撼的观景效果。

一大亮点是98平竟然做了一个独立的生活阳台，紧邻卫生间，家务动线更加方便，空间利用更高效，非常实用！

O户型 三室两厅双卫 87㎡

0户型方正，无浪费面积，提升空间使用率；进深合理极大拓宽了户外视野和室内空间。

各个空间户型方正，后期空间利用率高。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风。

Q户型 四室两厅双卫 113㎡

7.2m港式宽景大横厅，横厅在欧洲建筑中成为一种豪宅户型的设计理念，不但空间阔绰，而且能让餐厅和客厅都享受到最佳景观和活力鲜氧，充分体现奢华度。

酒店套房式卧室太惊艳，住起来舒适度直接爆表！以至于很多朋友想把酒店搬回家！搬是搬不回去的，但是在家里打造一个酒店式的卧室还是可行滴！

好的户型能让居者在未来的生活中获得更好的居住体验，让购买者购买的每一平方都物有所值。

投资潜力无限

利好频出未来潜力无限、立体交通更便捷

东辰-壹江天玺所在的河东，在高水平规划的加持下，正逐渐崭露头角，其区域价值正在日益凸显。

利好1：新区配套，周边道路以及各种生活配套都已开工。

令人振奋的是，离此不远的由四川路桥公司领衔建设，新中心规划的道路已大范围开工，总长度约25.9km！

通过道路的串联，可以便捷享受到附近的各种配套还是非常值得期待。

周边还有科创中心、科技服务中心、奥特莱斯商业中心、冰雪世界...

由1200座大剧场，800座音乐厅和400座实验剧场三个甲等厅堂以及一座餐饮、艺术教培中心以及水上露天剧场组成的科技大会堂

绵阳与中科大、华中科大等10所高校共建的“云上大学城”

值得一提的是，优质各种配套资源的落地，是加速兑现未来美好生活的一道缩影。

利好2：多个公园，外拥总计约350亩的多个市政城市公园，近邻约6600亩滨河生态公园。公园内层次丰富、鳞次栉比的绿化环境，更有安昌河畔生态区形成了一个天然绝佳的空气净化器，大大提升放氧量，为业主提供了一个绝佳的生态环境！

利好3：享学府力量，从教育来讲项目周边，幼小中高各年龄层学校全覆盖。项目一公里范围内规划有2所中小学及4所幼儿园，绵中英才与项目仅一街之隔一应俱全，致力打造满足全生命周期需求的综合型生活社区。

以上三个项目

意味着东辰-壹江天玺的价值提升

及区域价值的提升

未来人流东进

区域的经济发展蓄势以待

对于购房者而言，城市城市生活的吸引力，源于城市完善的配套带来的便捷与舒适。

选择东辰-壹江天玺，这个距离有多近？可能早餐买的包子还没吃完，你就到绵阳科技城新区了。这个距离有多方便？打车软件的车可能还没到，你已经到凯德了。这个距离有多安逸？一个短视频还没看完，你就已经吃上了北川的腊肉了。

项目自带5000多平米的商业之外，附近还有汇星广场、乐乐水世界等。吃喝玩乐一应俱全，丰富的多元业态，精彩一触即发！

网图·侵删

随着这一区域配套设施的完善

也意味着将吸引更多购房者前来置业！

尊享醇熟配套的东辰-壹江天玺

无疑更要“身价暴涨”！

置业于此，未来不可**

东辰·壹江天玺

电话：0816-4628000

地址：安州区科创大道南侧

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3. 本文仅为广告要约邀请，项目开发商：四川辰功房地产开发有限公司，项目地址：安州区·科创大道南侧；所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。