绵阳老旧小区改造 怎么越改越漏？

看着家中鼓包掉皮的墙壁、天花板，家住涪城区成绵路二号小区二栋顶楼的张女士就来气。

据她说，2016年小区完成了老旧小区改造，之后，她家的屋顶每逢大雨天就会漏水。



水要么顺墙而下，要么从房梁滴落，一家人要么上天台去扫水，要么在屋里接水，忙里忙外，很是狼狈。



张女士说，小区建于上世纪90年代，之前屋顶天台上有一层由预制板铺设的隔热层，既能隔热，也能挡雨。她家屋顶虽然偶有渗水，但并不显著。然而，在进行老旧小区改造时，施工方拆除了隔热层，之后她家就开始蒙受漏水之苦。

在他们向社区反映后，施工方在屋顶加敷了一层水泥。本以为问题解决了，张女士家还重新粉刷了墙壁和天花板。但没想到，一场大雨，家里又成了“水帘洞”。新粉饰的墙壁也因为雨水浸湿，大面积开裂、脱皮。





除了张女士家，同住顶楼的王女士家情况也是如此。“外面下大雨，里面下小雨。”王女士说，每逢听说要下雨，一家人就忧心忡忡。



记者从小区门卫处了解到，实施老旧小区改造后，顶楼住户几乎家家都出现了漏水问题。到底问题该怎么解决？记者找到了小区所在的会仙社区居委会。



居委会相关工作人员表示，成绵路二号小区的老旧小区改造项目是在2016年由城厢街道办组织实施的。项目包括了地面翻新、下水道改造、屋顶防水处理等。现目前，小区的维护、管理由会仙社区居委会具体负责。



对于顶楼住户的屋顶漏水问题，他们将再次联系施工方——四川嘉屹建筑工程有限公司进行处理。



一周后，记者得知，施工方已重新为成绵路二号小区二栋的天台做了防水处理。

据施工方工作人员说，他们当初拆除天台原有的隔热板也是按图施工，改造项目完成后，经过了发改部门和住建部门的验收，楼顶平台的防水也通过了闭水实验。后来再次出现问题，可能是楼体其它部位老化所致。



因此，他们这次不仅重新对小区二栋的顶楼平台做了防水，还额外对顶楼住户的阳台顶板、飘窗板以及外墙涂抹了防水材料。保证雨季到来之时，不会再出现漏水问题。



记者|苏幼立