房屋突现裂缝三十余处 深夜听得到墙裂的声音......

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近日，经开区塘汛街道中心社区的王先生反映， 住了近20年的房子，突然出现了多处裂缝。


据王先生讲，他家房屋修建于2002年，房屋建好后，一直完好无事。直到2021年10月，隔壁邻居新建房屋超过四层后，他家的房屋便出现了裂缝。时至今日，邻居的房屋已经修建到了七层。


“2002年建房时，政府有个总体规划，我们这个房子只能修三层半，但隔壁修了七层，可能把我们的地基压沉降了。”王先生怀疑，他家房屋裂缝可能与隔壁邻居新建房屋超高超重有关系。


房屋出现裂缝后， 王先生一家便将情况向社区进行了反映。随后，居民小组组长便在王先生家裂缝处张贴了标注纸张。随着裂缝的加剧，之前张贴的部分纸张已出现了撕裂。据统计，王先生家房屋现有裂缝多达30余处，最长的一道裂缝斜跨墙面，有三米多长，而这些裂缝都是靠近隔壁新建房屋一侧。




然而对于王先生的说法，隔壁新建房屋业主曾先生却不认可。“一句话，是他自身的责任，因为他修的早。”曾先生说。




那么，曾先生修建的房屋到底有没有超高呢？记者向中心社区一组组长叶岳林进行了询问。叶岳林表示，曾先生家新建的房屋是按照政府规划修建的，“好高、怎么修，这些都有规定的，他这边是没有任何问题的， 这个我可以负责的说”。





自建房楼层超标 房屋裂痕有待专业鉴定


那么，塘汛街道办对于居民自建房的建设高度是怎么规定的呢？随后记者找到了经开区塘汛街道办事处。塘汛街道人大工委主任梁会表示，对于居民自建房，无论是层数还是高度，都有着明确规定，只要一项超过规定，都是违规。


“按照我们街道的自建房管理办法，统规自建居民点的房屋主体，不超过六层，且同时要满足不超过21.3米的高度”。随后，梁会向记者出示了一份曾先生建房前签订的建房承诺书，承诺书上写明：根据居民点片区规划，计划房屋建成后总层数为六层，按已申报的层数修建，如违反自愿接受街道办相关处罚。




梁会表示，接下来街道办将对曾先生家房屋层数超高的问题进行严格处罚，但王先生家房屋裂缝是否和曾先生家新建房屋超高有关系，还有待专业鉴定。


“我们已经选定了一个房屋鉴定公司，对他们房屋的主体进行一个鉴定，等到鉴定报告出来以后，再来进行责任的划分，对双方的矛盾进行调解。”梁会说。


                                                                                                   
记者|陈超、苏幼立  

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